O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) tem registrado um aumento significativo no número de contratos entre jovens de 18 a 30 anos. De acordo com o Ministério das Cidades, entre 2020 e 2025, mais de 1,2 milhão de contratos foram firmados por essa faixa etária, representando 51% do total de financiamentos habitacionais realizados com recursos do FGTS no período.
A construtora MRV&CO, que atua fortemente no programa, também observou um aumento na participação de jovens em seus contratos, passando de 28,5% em 2020 para 61,4% até maio de 2025. O MCMV, desde sua retomada em 2023, passou por reformulações que aumentaram sua atratividade, como a exigência de terrenos bem localizados, inclusão de varandas e bibliotecas nos projetos, e condições facilitadas de financiamento, incluindo juros abaixo do mercado.
Reformas e Impactos
Além disso, o programa oferece o Desconto MCMV, que pode abater até R$ 55 mil no valor de entrada do imóvel. A modalidade MCMV Cidades permite que prefeituras e parlamentares façam aportes complementares para facilitar o acesso à moradia. Com essas medidas, o programa contratou 1,5 milhão de moradias entre 2023 e 2025, com a meta de ultrapassar 2,5 milhões de unidades até 2026.
O secretário nacional de Habitação, Augusto Rabelo, destacou que os números refletem uma mudança de percepção entre os jovens, que agora veem o programa como uma oportunidade real de conquistar a casa própria. Para muitos, como Pedro Lucas, de 23 anos, e Valéria da Silva, de 24 anos, o programa representou a realização do sonho da casa própria.
O secretário-executivo do Ministério das Cidades, Hailton Madureira, afirmou que o MCMV é uma política que respeita o momento e a renda de cada família, sendo uma opção viável para quem está começando a vida.
Expansão para a Classe Média
Em abril de 2025, foi lançada a modalidade Minha Casa, Minha Vida: Classe Média, voltada para famílias com renda entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil, com financiamento via Fundo Social. Já foram registradas mais de 560 mil simulações no site da Caixa, com 12 mil contratos em andamento. A meta é alcançar 120 mil unidades habitacionais.
Roberto Carlos Ceratto, diretor executivo de Habitação da Caixa Econômica Federal, afirmou que a procura tem sido expressiva, atingindo 10% da meta em cerca de 40 dias.
Para mais informações, acesse a Central de Conteúdos do Ministério das Cidades.