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O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10) um novo modelo de crédito imobiliário que amplia o acesso para a classe média. A mudança no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) foi divulgada durante evento em São Paulo com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.
De acordo com o Ministério das Cidades, a medida visa aumentar os recursos para financiamentos habitacionais, principalmente no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). O valor máximo dos imóveis financiados pelo SFH subirá de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
O novo modelo altera as regras atuais, que exigiam que 65% dos depósitos em poupança fossem destinados a crédito imobiliário, 20% ao Banco Central e 15% ficavam livres. Agora, os bancos terão mais flexibilidade na aplicação dos recursos.
Transição gradual
A transição para o novo sistema será gradual, com implementação completa prevista para janeiro de 2027. Durante esse período, os depósitos compulsórios no Banco Central serão reduzidos de 20% para 15%.
Segundo Guilherme Mello, secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, “a modernização do SBPE é uma medida estrutural que tornará o uso da poupança mais eficiente”. Ele afirmou que cada real depositado gerará mais crédito e empregos.
O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que a mudança beneficia famílias com renda acima de R$ 12 mil mensais, que atualmente não têm acesso a linhas de crédito habitacional acessíveis. “Essa medida atende a uma faixa da população que estava sem alternativas”, disse.
O novo modelo também permite que instituições financeiras que não captam poupança possam conceder crédito imobiliário em condições equivalentes às demais, aumentando a competição no setor.
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